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  Bom Dia, hoje é dia 21 de Maio de 2024 - Guaíba / RS
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Sítio / Chácara
Área Rural
Casa
Terreno
Oportunidade para Investidor
Sala Comercial
 
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  Detalhes do Imóvel  

Sítio / Chácara para Venda, Guaíba / RS, bairro Terra Dura, 6 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 3 vagas de garagem, mobiliado, área total 6.459,00 m², área construída 300,00 m², terreno 6.459,00 m²

SÍTIO EM GUAÍBA - RS
Terra Dura, Guaíba / RS
R$ 380.000,00
Código: 5010
Endereço: Rua Terra Dura, sn
Complemento: chacara
Bairro: Terra Dura
Área Total: 6.459,00 m²
Área Construída: 300,00 m²
Área Terreno: 6.459,00 m²
Terreno Frente: 92,30 Metros
Terreno Fundo: 77,70 Metros
Terreno Esquerda: 101,10 Metros
Terreno Direita: 60,60 Metros
Pavimento: Térreo
Mobiliado: Sim
Dormitórios: 6
Suíte: 1
Banheiros: 3
Vagas: 3
Salas: 2
4116 repita:
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DESCRIÇÃO
CAROLINE IMÓVEIS vende:
Imóvel Cód.: 5010:  Por R$ 395 mil, em GUAÍBA - RS, bela chácara com 6459,00 m². (0,6 ha.), com 1 casa principal em alvenaria de boa construção, 1 casa secundária (para caseiro ou pessoa que trabalhe na propriedade), salão de festas, garagem espaçosa, galpão oficina bastante espaçoso, galpão de serviço integrado à casa do mel, horta, plantação de bananas, pomar, parreiras e diversas árvores que sombreiam a propriedade.
#Da casa principal: Casa em alvenaria de boa construção. Com 6 quartos, sala espaçosa, sala de jantar e cozinha integradas e com muito espaço, fogão a lenha com serpentina para aquecimento da água para os chuveiros  com coifa, 4 ar-condicionado dimensionados ao tamanho da casa sendo 2 do tipo Split e lavanderia.
#Da casa secundária (casa de empregado ou de hóspedes): Casa em alvenaria, com cozinha, quarto e banheiro, com aproximadamente 34m2. Mobiliada.
#Garagem: Construção em alvenaria, super espaçosa para até 3 carros, com a primeira parte da casa do mel integrada ao espaço.
#Do galpão de usos diversos (oficina): Galpão fechado, com bastante espaço para serviços rotineiros diversos;
#Do galpão de serviços: Construído em madeira bastante espaçoso, que serve também como galpão de serviços, depósito e local para guardar maquinário, tem integrado a segunda parte da casa do mel.
#Da horta: local próprio para cultivo de hortaliças e temperos para o consumo na chácara;
#plantação de bananas, pomar, parreiras: A chácara possui espaços bem organizados onde se cultivam bananeiras, o pomar de frutas variadas, parreira de uva e parreira de maracujá.
#Das árvores que sombreiam a chácara: Diversas árvores nativas sombreiam o imóvel, a sede da chácara e o caminho de entrada tornando o local bastante aprazível além de dar requinte ao lugar.
A fauna e a flora proporcionadas pela região somada aos encantos dos bugios em meio às árvores complementam e agregam ainda mais beleza ao local.
Tudo isso em um lugar agradável e aprazível que remete as pessoas a um aconchego que um sítio/chácara bem montado e organizado proporcionam.  Local maravilhoso com poço cavado, poço artesiano, três caixas reservatório de água e muita lenha para se aquecer no inverno junto ao fogão à lenha. 
Tem energia 220 V da CEEE Equatorial ligada.
Venha desfrutar de um bom descanso ou botar em prática aquele seu projeto de retorno às origens, ou quem sabe aquela plantação de videiras para fazer um bom vinho? Ou maracujás para o suco gelado? Tudo isto em um lugar de causar inveja.
Usufruir de tudo isto, tendo o ar puro como companheiro, a cachorrada na volta faceira e o aconchego de uma morada maravilhosa e excelente, localizada a 15 km do centro urbano de Mariana Pimentel – RS e a 30 km do centro urbano de Guaíba – RS e aproximadamente a 70 km da capital Porto Alegre - RS.
Este imóvel será transmitido através de Contrato de Compra e venda, podendo ser escriturado adquirindo-se mais 1,5 ha.
O proprietário prefere o pagamento a vista, mas estuda propostas que incluam veículos dentro da tabela FIPE.
Ceda aos encantos deste belo lugar, marque uma vista com o corretor.
 CAROLINE IMOVEIS oferece este imóvel por R$ 395 mil.
Marque uma visita a este imóvel pelo fone 51 995.05.04.04
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Sala de Jantar
Varanda
PONTOS FORTES
CAROLINE IMÓVEIS informa:
# Da magia do local: A propriedade com árvores que sombreiam o entorno da sede e sua entrada, tem energia elétrica 220 ligada, internet, uma bela casa principal, uma boa casa secundária e bons galpões, jardins margeiam a casa. O restante fica por conta da fauna e da flora que são abundantes na região e proporcionam uma incrível sensação de encantamento e magia ao local.
 Marque visita com a GONSIOROSKI IMÓVEIS visita ao local.
O proprietário também analisa proposta de venda que incluam veículos dentro da tabela FIPE.
O imóvel está sendo ofertado pelo proprietário com porteiras fechadas com maquinário, ferramentas e mobílias da casa.

 
OBSERVAÇÕES
CAROLINE IMÓVEIS informa:
Chácara acessada por Guaíba – RS, Mariana Pimentel – RS o diretamente via BR-116 no viaduto de Barra do Ribeiro - RS.
As construções ocupam a área de aproximadamente 273 m2 do imóvel.
Esta propriedade NÃO TEM CRIAÇÕES DE ANIMAIS, no restante, incluído maquinários, ferramentas e mobílias será vendido de porteiras fechadas.
INFORMAÇÕES DO BAIRRO
CENTRAL DE NEGÓCIOS
Não passamos a localização das coordenadas.

Agende sua visita com um de nossos corretores: 
Ligue ou mande um mensagem para (51) 99505.0404 (com whatsapp)
que o mais breve possível estaremos retornando.

Endereço: 
Rua Cônego Estanislau Scherer, 578 - Centro - Guaíba (RS) - CEP 92704-560.
E-mail:  contato.gimov@gmail.com

Aguardamos o seu contato!
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Telefone: (51) 99505-0404 / 99796-9494
E-mail: contato.gimov@gmail.com

Gilberto Luis Gonsioroski CRECI 64.636 / CNAI 33786
Caroline Dombrowski Gonsioroski CRECI 34.120 / CNAI 24237

Rua Cônego Estanislau Scherer, 578 - Sala 207 - Centro - Guaíba (RS) CEP 92704.560

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