Boa Tarde, hoje é dia 30 de Janeiro de 2026 - Guaíba / RS
contato.gimov@gmail.com
Sítio / Chácara
Área Rural
Casa
Terreno
Sala Comercial
Imóveis Comerciais
Fazenda
Oportunidade para Investidor
Terreno em Praia
Prestação de Serviços
Casa
Sala Comercial
Área Rural
Detalhes do Imóvel
Sítio / Chácara para Venda, Barra do Ribeiro / RS, bairro Alto Douradilho - Barra do Ribeiro - RS, 5 dormitórios, sendo 1 suíte, 4 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 6,00 Hectares, área construída 352,00 m², terreno 60.130,44 m²
Sítio na B.do Ribeiro-RS
Alto Douradilho - Barra do Ribeiro - RS, Barra do Ribeiro / RS
R$ 420.000,00
Código: 4038
Região: Rural
Ponto de Referência: Na frente da porteira, na BR 116 km 343, a 4km do Restaurante das Cucas
Bairro: Alto Douradilho - Barra do Ribeiro - RS
Área Total: 6,00 Hectares
Área Construída: 352,00 m²
Área Terreno: 60.130,44 m²
Dormitórios: 5
Suíte: 1
Banheiros: 4
Vagas: 3
Sala: 1
Acomodações: 18 pessoas
Valor por m²: R$ 1.193,00
Distância Aproximada da BR: 1
DESCRIÇÃO
CAROLINE IMÓVEIS vende:
Imóv. cód. 4038: Por R$ 420 mil, descubra a tranquilidade de viver em meio à natureza, sem abrir mão de conforto e praticidade. Este sítio de 60.130 m² oferece a combinação rara de espaço, infraestrutura e charme rústico, ideal para quem busca qualidade de vida e oportunidade de investimento.
A casa principal impressiona com seus 5 quartos, sendo 1 suíte, e pode ser ampliada com a construção de um segundo piso, potencializando ainda mais o valor do imóvel. A sala ampla, distribuída em três ambientes, conta com lareira que cria um clima acolhedor nos dias mais frescos. A cozinha grande, equipada com fogão a lenha, convida a preparar refeições tradicionais ao estilo campestre. O banheiro da suíte dispõe de uma banheira de hidromassagem, proporcionando momentos de relaxamento após um dia de trabalho ou lazer. A garagem comporta três veículos, e há ainda uma casa para caseiro, garantindo organização e segurança ao empreendimento.
A propriedade está pronta para receber até 18 pessoas, perfeita para eventos familiares, retiros corporativos ou turismo rural. Entre os diferenciais que a tornam única, destacam se: luz rural, água de vertente, poço artesiano e açude que asseguram autonomia hídrica; pés de frutas variadas que garantem produção própria durante o ano; e a documentação em dia (ITR e CCIR), facilitando a transação. Além disso, há possibilidade de permuta, ampliando as opções de negociação.
Localizada em região de fácil acesso, Rede elétrica monofásica 220 V sendo possível instalar a trifásica e está próximo a comércio local, escolas e vias de transporte, permitindo deslocamento rápido para cidades vizinhas. O entorno oferece ainda a tranquilidade de um ambiente rural, sem abrir mão da conveniência urbana.
Não perca a chance de adquirir um refúgio que alia natureza, conforto e potencial de valorização. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita a vida que você sempre sonhou está a um passo de se tornar realidade.
Características
Espaço para plantio ou criação
Semimobiliada
Açude
Jardim
Sombra
Cômodos
Escritório
Sala de TV
Área de Serviço
Cozinha
Despensa
Sala de Jantar
Varanda
Infraestrutura
Banheira de hidromassagem
Chiqueiro
Lareira
casa
Proximidades
Bares e Restaurantes
Oficinas Mecânicas
PONTOS FORTES
CAROLINE IMÓVEIS informa:
Propriedade bonita ao lado da BR 116 o que garante a excelente logística.
Com 6.2 ha.. Por R$ 420 mil. Casa com 5 quartos, 1 suíte, com área de 352 m², Rede elétrica monofásica 220V ligada com viabilidade para instalar a rede trifásica. Pés de frutas variados e esparsos. Aceita permuta por imovel em Porto Alegre, Cachoeirinha, Canoas, Guaíba e Gravataí - RS.
INFORMAÇÕES DO BAIRRO
CENTRAL DE NEGÓCIOS
ATENDIMENTO COM HORÁRIO AGENDADO
Não fornecemos as coordenadas dos imóveis.
Visitas somente com o corretor de imóveis.
Para maiores informações:
Telefone: (51) 99505.0404
E-mail: imoveis.caroline@gmail.com
.png "English"){kind=small}
