Boa Madrugada, hoje é dia 31 de Janeiro de 2026 - Guaíba / RS
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Sítio / Chácara
Área Rural
Casa
Terreno
Sala Comercial
Imóveis Comerciais
Fazenda
Oportunidade para Investidor
Terreno em Praia
Prestação de Serviços
Casa
Sala Comercial
Área Rural
Detalhes do Imóvel
Sítio / Chácara para Venda, Mariana Pimentel / RS, bairro Potreiro Grande, 2 dormitórios, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área construída 300,00 m², terreno 180.000,00 m²
SÍTIO EM MARIANA PIMENTEL - RS
Potreiro Grande, Mariana Pimentel / RS
R$ 1.600.000,00
Código: 1005
Endereço: Travessa Passo da Estiva, s/n
Bairro: Potreiro Grande
Área Construída: 300,00 m²
Área Terreno: 180.000,00 m²
Pavimento: 1
Dormitórios: 2
Banheiros: 2
Vagas: 2
Sala: 1
Distância Aproximada da BR: .
DESCRIÇÃO
CAROLINE IMÓVEIS vende:
Imóv.Cód.: 1005 - Por R$ 1.300 mil.
Imagine-se na zona rural de Mariana Pimentel, onde a serenidade encontra o potencial ilimitado para seus sonhos e projetos. Essa chácara localizada no bairro Potreiro Grande é mais do que uma propriedade; é um verdadeiro convite para uma vida de tranquilidade. Com 180.000 m² (18 ha) de área total, este espaço oferece possibilidades para aqueles que buscam qualidade de vida ou empreendimentos. A casa principal, com 280 m², possui quatro quartos, duas salas aconchegantes e uma cozinha ampla que se integra perfeitamente à sala de jantar. As varandas em duas das laterais da casa são perfeitas para relaxar enquanto aprecia a beleza natural ao redor.
A infraestrutura deste sítio é projetada para atender às suas diversas necessidades, seja você um investidor ou alguém em busca de um refúgio pessoal. Com galpões que servem tanto para armazenamento quanto para criação animal, instalações para ovelhas e galinhas, este local é ideal para atividades agropecuárias ou até mesmo empreendimentos turísticos rurais. Além disso, as duas casas simples adicionais oferecem acomodações que podem ser adaptadas conforme suas estratégias pessoais ou de negócios. Os seis açudes com peixes são uma atração à parte, complementando o cenário de sonho e proporcionando um recurso adicional lindo.
Localizada a apenas 400 metros da ERS-711 e a 8 km da BR-116, com excelente logística para a capital e cidades vizinhas, facilitando tanto o deslocamento quanto o escoamento da produção agrícola ou qualquer outro empreendimento que você decida implementar. Com mais de 80% da área destinada a plantios diversos e abençoada por boas fontes de água protegidas por mata nativa, esta chácara promete ser não apenas um investimento sólido, mas também um espaço fértil para transformar seus sonhos em realidade. Não perca a oportunidade de adquirir esse pedaço do paraíso onde natureza exuberante se encontra com oportunidades infinitas!
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Despensa
Sala de Jantar
Varanda
PONTOS FORTES
CAROLINE IMÓVEIS informa: Propriedade localizada no Bairro Potreiro Grande, a 8 km da BR 116, em Mariana Pimentel-RS.
Imóvel com área total de 18,00 ha. Com principal com 280m², 4 quartos, 2 salas, cozinha, dispensa, 2 banheiro, galpão de ferramentas, e galpão para ovelhas. Varandas em 2 das laterais da casa, com cozinha e sala de jantar muito espaçosa, com balcão. Reservatório de água de 3000 L, e 2 casas simples para caseiro ou usos diversos. Quiosque com churrasqueira e banheiro próximo à piscina.
Vertentes protegidas, 5 açudes com peixes.
O galpão de ferramentas e galpão para criação de animais. A propriedade é toda cercada em suas divisas, contendo internamente piquetes que dividem os campos para criação de animais. Pomares de frutas (250 pés), parreira (200 pés).
Com mais de 80% de área útil para plantios diversos, boa de água.
A 400 m da ERS-711 e a 8 km da BR-116 o que facilita e aproxima as cidades vizinhas.
Local muito espaçoso e sombreado.
Documentação: Matrícula registrada no Registro de Imóveis de Barra do Ribeiro/RS.
Transferência: Escritura Pública de Compra e Venda.
Aceita analisar propostas.
OBSERVAÇÕES
CAROLINE IMÓVEIS informa:
Propriedade localizada no Bairro Potreiro Grande, a 8 km da BR 116, em Mariana Pimentel-RS.
Imóvel com área total de 18,00 ha. Com principal com 280m², 4 quartos, 2 salas, cozinha, dispensa, 2 banheiro, galpão de ferramentas, e galpão para ovelhas. Varandas em 2 das laterais da casa, com cozinha e sala de jantar muito espaçosa, com balcão. Reservatório de água de 3000 L, e 2 casas simples para caseiro ou usos diversos. Quiosque com churrasqueira e banheiro próximo à piscina.
Vertentes protegidas, 5 açudes com peixes.
O galpão de ferramentas e galpão para criação de animais. A propriedade é toda cercada em suas divisas, contendo internamente piquetes que dividem os campos para criação de animais. Pomares de frutas (250 pés), parreira (200 pés).
Com mais de 80% de área útil para plantios diversos, boa de água.
A 400 m da ERS-711 e a 8 km da BR-116 o que facilita e aproxima as cidades vizinhas.
Local muito espaçoso e sombreado.
Documentação: Matrícula registrada no Registro de Imóveis de Barra do Ribeiro/RS.
Transferência: Escritura Pública de Compra e Venda.
Aceita analisar propostas.
INFORMAÇÕES DO BAIRRO
CENTRAL DE NEGÓCIOS
ATENDIMENTO COM HORÁRIO AGENDADO
Não fornecemos as coordenadas dos imóveis.
Visitas somente com o corretor de imóveis.
Para maiores informações:
Telefone: (51) 99505.0404
E-mail: imoveis.caroline@gmail.com
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